香港写字楼租赁市场

Housing Investment Consultancy
写字楼租赁市场

2018年2月

中资金融服务公司需求刺激,空置率贴近历史低位,均带动中环租金飙升。

中环及湾仔/铜锣湾在2017年第四季度再次成为带动租金攀升的主力,两区环比分别上升1.4%及1.5%。

中资公司越来越青睐中环甲级写字楼,如国际金融中心一期与二期、友邦金融中心、长江集团中心、太古广场一期与二期以及交易广场一、二和三期,其中15%的楼面面积由中资公司承租。

中资科技公司仍偏好于深圳落户,对其而言香港更多扮演着融资平台的角色 。

现时九龙东与港岛各区(如湾仔/铜锣湾及港岛东)的租金差异足以弥补搬迁费用,令九龙东业主有空间维持租金水平甚或加租。

中环、湾仔、铜锣湾及尖沙咀这四个传统核心商务区空置水平目前处于或接近历史低位。

 

主要聯絡人

盛世民

盛世民

資深董事
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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