工业楼宇销售及租赁市场

因市场需求渐减但供应持续增加,2015年第四季工厦售价及租金双双回落,而投资市场成交额上升,主要受终端用户/改建需求带动。

2016年2月

 
  • 终端用户及投资者看好工厦改建/重建潜力,带动2015年第四季投资活动回升。
  • 租户缩小业务规模及减省成本,因而腾出更多仓库空间,以致2015年第四季仓库空置率回升至2.1%。
  • 鉴于需求萎缩,工厦货仓及低质仓库的租金面临更大下行压力,但质素较高的新型仓库所受影响较为轻微。
  • 香港市场资金成本逐步上升,加上“免缴豁免费用”政策即将于本年3月底终止,可能导致投资市场进一步受创。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

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