香港写字楼及商铺投资

Housing Investment Consultancy
写字楼及商铺投资

2017年08月

零售物业市场继续呈现复苏迹象,黄金地段录得大额交易。

中环及九龙的两幅商业地皮的出售均因破纪录的成交价而引起广泛关注,但两个区域市场对有关消息的反应非常不同。

美利道地皮的楼面地价达到破纪录的每平方英尺50,064港元,较市场预期高10%至15%,受此提振,中环写字楼业主迅速将叫价调高20%或以上。

然而,启德商业地皮的破纪录成交价(246.01亿港元)并未令九龙东写字楼市场出现类似的价格上涨,因为该区域供应预期大增,继续影响市场气氛。

写字楼整售市场表现活跃,第二季度录得数宗大额成交。

零售物业市场继续呈现复苏迹象,黄金地段录得大额交易。

零售物业租金可能于今年底见底,但进取型投资者可能会提前回到零售物业投资市场。

 

主要聯絡人

盛世民

盛世民

資深董事
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

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