销售及投资市场简报

但若“占领”行动继续延长,则可能影响投资情绪,尤其是海外投资者可能会因此而要求较高风险溢价,不过目前大多数市场的基本面仍维持稳健。

2014年11月

 
  • “占领”示威行动对住宅及写字楼市场的影响不大,但部分地区的零售业务受到影响。
  • 由于新楼盘发售踊跃,加上投资意欲强烈,一手住宅销量及整栋买卖市场畅旺。
  • 2014年第三季度豪华公寓价格回升约1%,当中以黄金地段交易为主。
  • 终端用户对传统及非核心区域写字楼需求殷切,推动写字楼交易量回升。
  • 黄金地段商铺价格五年来首次下滑,反映高端零售物业市场走软。
  • 大型工业楼宇的交易额及成交量双双攀升,工业物业继续受到投资者及终端用户追捧。
  • 2015年大部分行业有望靠稳,而黄金地段街铺价格及租金可能下跌5%至10%。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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