商铺市场简报

新界地理位置优越、管理良好的购物中心凭借具有竞争力的租金正在吸引越来越多的国际品牌。港岛零售商的租金承受能力正在受到考验。

2013年9月

 
  • 优质街铺租金回调迹象最为瞩目,在第二季微跌了0.2%。
  • 内地游客人均消费下滑、不过夜的当日游客增加以及超级奢侈品购买减少等因素均对一些行业造成了影响,特别是单一品牌钟表以及高端皮革制品。
  • 相比之下,第二季购物中心的租金上涨可观,涨幅为5.1%,这主要是受新界商场继续走高档路线推动。
  • 随着业主和零售商调整租金预期,我们看到市场在经历过往几年罕见增长之后,普遍进入了租金调整期。
  • 由于市场竞争日益激烈,我们预期在2013年剩下的几个月中,购物中心市场表现将继续跑赢大市。
 
 

主要聯絡人

盛世民

盛世民

資深董事
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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