香港写字楼租赁市场

Housing Investment Consultancy
写字楼租赁市场

2016年7月

踏入夏季的传统淡静期,看楼盘以至交投量都有所下降。

中环租金增长放缓,但相信租金将于第三季破顶。

部分亚洲银行为节省成本,明年可能会搬往尖沙咀。

铜锣湾空置率上升,促使租户组合由奢侈品牌转为专业服务公司及资讯科技公司。

九龙东的新竣工写字楼以太古地产租户为目标,一些租户迁往自置物业并腾出空位,该区租金持续下降。

除市场供应增多及需求处于低迷之外,相信业主自用写字楼的空间过剩亦为明年租金下调再添压力。

共享工作空间开始出现,成为新的需求动力,但该模式并非毫无挑战 。

 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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