写字楼租赁市场简报

尽管内地企业需求转弱,但由于核心/黄金地段商厦供应紧张,2016年租金有望进一步上升。

2016年2月

 
  • 中环黄金地段写字楼租金依然冠绝区内其它市场,较次位东京高出77%。
  • 尽管需求转弱,但写字楼物业仍然供不应求,导致租金持续上升。
  • 预计直至2017年市场供应仍会维持紧张,因此年内高级商厦租金有望创下历史新高。
  • 2015年第四季中环写字楼租金上升4.7%,创下2011年第二季以来最大升幅,租金现较2011年高位低9.3%。
  • 九龙区方面,一些大面积租户将迁往新发展区,该区将出现较多空置单位。
  • 年内香港岛租金有望录得轻微升幅,但九龙区租金料会下跌5%至10%。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

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