写字楼租赁市场简报

沪港通计划利好写字楼市场,承租空置写字楼单位的公司不断增加,带动租金水平稳步上扬。

2015年7月

 
  • 写字楼市场焦点仍集中在中资公司需求上,鉴于沪港通计划及内地与香港基金互认安排相继落实,中资银行、证券公司及基金公司租用写字楼单位的需求日增。
  • 求租面积方面,证券公司通常为10,000至20,000平方呎,基金公司则为5,000平方呎或以上,而银行视乎业务性质可能需租用3,000至10,000平方呎或更大面积的写字楼。
  • 零售商租赁需求停滞,目前与旅游相关的写字楼需求前景也并不理想。
  • 其它增长领域包括保险公司,主要由于内地对保险产品的需求依然强劲,特别是人寿保险。
  • 随着2017年写字楼供应高峰来临,预计未来两年租金将稳定上升,可达到近2011年高峰的水平。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

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