香港住宅租赁

Housing Investment Consultancy
住宅租赁

2017年02月

随着新盘落成及放租,今年及明年联排别墅的租金将会受压。

无论是南丰及华润在山顶的项目,还是嘉里、新鸿基及恒基在半山的楼盘,主要业主旗下的豪宅空置率均极低。

在租户需求方面,迁入或迁出香港的活动均非常少见。

司徒拔道44号的Harmony是今年唯一将有租盘放出市场的单一业权豪宅大厦。

2017年九龙将会有充足供应,但大部分为300至600平方英尺的小户型单位。

服务式公寓的市场表现较为逊色,需求减弱使空置率上升及租金下跌。

我们预计山顶及南区的联排别墅供应将于2017年及2018年大幅增加,使租金下行压力增加。

 

主要聯絡人

盛世民

盛世民

資深董事
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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