住宅租赁市场简报

踏入第四季,租务淡静,业主为成交而增加经纪佣金,料租金涨幅有限。

2015年10月

 
  • 第三季租赁市场相当活跃,尤以月租介乎50,000港元至80,000港元的物业交投最为畅旺。
  • 当中大部分交易的租户为个人而非企业,且本地搬迁多于新来港人士需求。
  • 近日股市波动,销售市场淡静,带动500平方呎至1,200平方呎的小型单位供应略增。
  • 就外籍租户数目而言,法国、意大利及西班牙等欧洲租户数目继续超越英美租户,许多租户为自雇人士,月租介乎30,000港元至50,000港元。
  • 九龙及新界区方面,住宅需求趋缓及租盘供应增加,导致租金有所回落。九龙站及大埔等地区交投较为活跃。
  • 展望未来,我们预期年末交投淡静,预计租金将维持相对稳定,而九龙及新界区部分物业租金可能进一步回落。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

訂閱第一太平戴維斯的研究資料

 

您希望以電郵方式得到最新的研究資料嗎?

ADD/EDIT BLOG TAGS