住宅租赁市场简报

香港岛的豪宅和排屋租金表现疲弱,而九龙区及中价物业市场租金则持续攀升。

2014年7月

 
  • 受金融业需求疲弱拖累,香港岛的豪宅租金于本季度下跌2.6%。
  • 由于空置率上升,排屋租金于第二季度大幅下跌3.7%。
  • 月租在40,000港元至60,000港元之间的物业交投最为活跃,而其他价位区间的交易则较为稀疏。
  • 九龙区物业持续受到“追求价值”的租户追捧,该区租金于本季度逆市微升。
  • 国际银行持续整合,对高端租赁市场造成冲击。
  • 由于企业增聘意欲转弱,临时住房需求放缓。酒店式及住宅式服务公寓的租金于2014年第二季度分别下跌0.2%及1.1%。
  • 我们维持全年预测,即2014年豪宅租金将整体下跌15%,而排屋租金预计将下跌20%。
 
 

主要聯絡人

Simon Smith

Simon Smith

高級董事 / 研究及顧問諮詢部主管
研究及顧問諮詢部

交易廣場第2座

+852 2842 4573

 

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