工業地產研究報告

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工业楼宇市场简报

2016 年 2 月 24 日

因市场需求渐减但供应持续增加,2015年第四季工厦售价及租金双双回落,而投资市场成交额上升,主要受终端用户/改建需求带动。

 
 
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工业楼宇市场简报

2015 年 10 月 27 日

由于剩余存货量偏低,2015年第三季投资活动放缓;另一方面,新落成仓库吸引了对仓库空间需求较大的用家,导致租赁市场成交量上升。

 
 
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工业楼宇市场简报

2015 年 7 月 21 日

用家需求上升,带动投资情绪于2015年第二季反弹。租赁市场方面,货仓空置率因需求缩减而急升,出乎市场意料。

 
 
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工业楼宇市场简报

2015 年 5 月 08 日

由于金额逾十亿港元的交易减少,致使投资物业销售放缓,而重建潜力仍是促成大部分整栋物业交易的主因。物流需求受零售市场不振所拖累,部分空置单位陆续推出市场。

 
 
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工业楼宇市场简报

2015 年 1 月 29 日

投资者和最终用家均积极物色工业物业,但由于放盘匮乏,导致交投量下降。由于供应紧张,货仓物业市场的租赁活动也受限,但随着优质物业放盘量逐渐上升,有望带动2015年的市场表现。

 
 
 

主要聯絡人

盛世民

盛世民

資深董事
研究及顧問諮詢部

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